שלד

הכנות ביציקת ממ"ד

 

הממ"ד הוא ערימת בטון וברזל, ואתם לא רוצים לתת למישהו לחצוב או לקדוח בבטון.

בהנחה שהממ"ד משמש גם כחדר פונקציונאלי בבית (חדר עבודה, חדר שינה, סטודיו וכד'')  יש כבר לתכנן את מיקום שקעי החשמל, תאורה  ומזגן, כלומר יש לתכנן את החדר כבר עכשיו.

יש לדעת היכן ימוקמו וכמה יהיו שקעי חשמל (מינימום 4), שקעי תקשורת, טלפון, טלויזיה וכד'

וכמובן מיקום המזגן לצורך הכנת הניקוז.

לגבי הכנות למזגן יש לדעת מהיכן יגיעו הצינורות של המזגן (למשל אם יונח בגג הצנורות יגיעו מהתקרה) ולאן ינוקזו מי המזגן (לכיוון הרצפה).

קיימות שתי אפשרויות עקרוניות:

·       להכין ביציקה תעלה במקום המיועד לצנורות ולאחר היציקה להסיר את הטסנות ואזי יש תעלה מוכנה בקיר בה יונחו הצינורות

·       להכין בתוך היציקה את הצינורות עצמם למזגן ולניקוז, הצינורות צריכים להיות מספיק ארוכים כך שיעברו את קומה א' ואת תקרת הבית לגג עם מספיק אורך להתחבר למזגן שיונח במקום כלשהוא בגג.

חסרונה של השיטה הראשונה שיש לדאוג לאחר מכן לביטון וטיוח התעלה לאחר הנחת הצינורות ( תזכרו קבלן השלד כבר עזב מזמן, עכישו זו עבודה נוספת שצריך לשלם עליה, למי תשלמו לבצע עבודה זו?)

חסרונה של השיטה השניה שכבר עכשיו אתם צריכים לדעת איזה מזגנים אתם רוצים להתקין בבית (הצינורות לא תמיד זהים).

לגבי חשמל זה יחסית פשוט, מתקינים את הקופסאות של אביזרי הקצה בתוך הטפסנות במיקום שהחלטת עבור השקעים והמפסקים.

 

הכנות אינסטלציה

בעיקרון במערכת האינסטלציה בבית יש 2 סוגים של צינורות לניקוז:

·       4 צול – לשפכים, פסולת מוצקה  (אסלות)

·       2 צול  - למים דלוחים, כיורים,  מקלחות, מכונת כביסה וכד'

 

הדרך הנכונה ביותר היא למקם את הצינורות במקומות שהם אמורים מצד אחד להתחבר לצינורות המתאימים בקומת הקרקע  ולצאת מעל לרצפת הבטון של קומה  א' במקומות הנכונים.

את כל זאת יש לעשות לפני היציקות לכן האינסטלטור חייב להיות מעורב כבר עכשיו

מספר כללי  יסוד בתכנון איסטלציה לבית, כמובן במידה וזה אפשרי (דרישות מהאדריכל בזמן התיכנון הראשוני)י:

·       כמה שפחות צינורות 4 צול שרצים על הרצפה לזרימה אופקית (צינור "שחור")

·       למקם מקלחות ואסלות של קומה א' מעל מקלחות ואסלות של קומת קרקע, צינורות 4 צול אנכיים ימוקמו "דוך"  מהחדר העליון לתחתון הכי קצר שאפשר

·       למקם מקלחות ואסלות כמה שיותר קרוב לקיר החיצוני עם הדרך הכי קצרה לשוחות הביוב מיציאת הצינור בקומת הקרקע.

·       לדאוג לפתחי בקרה של צנורות 4 צול מיד עם יציאת הצינור מהקיר החיצוני של הבית בקומת הקרקע

·       לתכנן מיקום מזגנים כך שהניקוז שלהם יהיה קרוב  לנקודות ניקוז אחרות של הדלוחים (כיורים, מקלחות וכד). למשל למקם מזגן מעל כניסה למקלחת הורים כך שהניקוז עובר מידית  לניקוז של המקלחת שמעבר לקיר.

·       למקם צינורות 4 צול בתוך יציקת הבטון של הרצפה במידה וניתן מבחינת הזוית, חיבים שיפוע של  2 מעלות לכיוון החיבור לקולטן בקצה.

 

 

הכנות ליציקת רצפה

לפני יציקת הרצפה יש לוודא ולבדוק את הפרטים הבאים:

• בדיקה שהקלקרים מיושרים ויוצרים מישור אחיד
• אימות ומדידת מתווה הרצפה
•  בדיקת מיקום הממ"ה ובדיקת רשתות הברזל עבורו
• אישור של מהנדס הקונסטרוקציה (חייב לבקר באתר ביום היציקה) לגבי כמות, מיקום, חיבור הברזלים והחיזוקים
• בדיקת הארקת יסוד
• בדיקה שהנחת צינורות הגיבריט בוצעה על פי התכנית
• בדיקה שהבטון של בורות הכלונסאות, חשוף ונקי

עלויות ברזל ובטון

 

הברזל והבטון מהווים את עלות החומרים העיקרית בבנית השלד.

לצורך חישוב בקשו את המהנדס שמתכנן את הבית, שיתן לכם כתב כמויות כדי להעריך את העלות במקרה שאתם רוצים לקחת קבלן ללא חומר או שאתם רוצים להעריך אם המחיר שמציע קבלן השלד נראה סביר.

 

  

חישוב כמות הבטון

הרצפה המתוכננת אמורה להיות בעובי של 20 ס"מ, קבלן השלד הזמין 5 מיקסרים כלומר 45 קוב בטון

עשיתי חישוב גס  שטה רצפה הבטון של קומת המסד 200 מ"ר  כולל פרגולה  ושביל צמוד לבית.

אם אתם רוצים לקחת קבלן ללא חומר, צריך לעשות את כל החישובים האלה לבד, חישוב קל מראה שנפח הבטון לרצפה ראשונה הוא 200 * 0.2 =  40 קוב, יאסר הזמין 45 קוב, לקח מרווח ביטחון. אם במחיר בטון ב400 הוא כ-300 ש"ח לקוב מדובר כאם על עלות של כ-15000 ש"ח רק בטון.

לגבי חישוב בטון עבור היסודות,  חשבו את נפח הכלונסאה, למשל  כלונסאה של קוטר 50 ס"מ עומק 8 מטר. נפח הכלונסאה הזו – 3.14 *0.25*0.25 * 8 = 1.57 קוב X מספר כלונסאות (למשל 20) = 32 קוב או בתרגום לעלות כ-10,000 ש"ח

 

חישוב ברזל

חישוב הברזל קצת יותר מסובך מחישב מחיר הבטון

תכניות העבודה של המהנדס כוללות  נתונים כמו קוטר כלונסאות, מספר קוצי הברזל לאורך הכלונס, כמות הברזל ברצפה אופן חיבור הכלונסאות לרצפה וכד',.

מחיר הברזל הוא כ-3000 ש"ח לטון,  תבדקו עם הקונסטרוקטור  את כתב הכמויות וכמה ברזל צריך לכל שלב (יציקה, רצפה , קורות וכד')