עידכונים שוטפים מהשטח

עידכונים מהשטח


 ים של בטון
17 ספטמבר 2013

אתמול ושלשום היו העובדים עסוקים בהכנות ליציקת הרצפה. היום יום ג' מתוכננת סוף סוף יציקת הרצפה הראשונה, בהחלט ארוע שמצדיק העדרות מהעבודה, הרי זה הבסיס לבית מפה והלאה אנחנו מצפים לראות את הבית צומח לגובה.  התכנית היא להתחיל יציקה באזור 12,
 

הוזמן נציג מכון התקנים לקחת דגימות אבל יותר חשוב לשעה 10 זומנו הקונסטרוקטור והאדריכל, לבדוק מידות אחרונות לוודא שאין חריגות שהברזלים ממוקמים נכון על הרצפה, למדוד את הפינות, הרוחב והאורך של משטחי הבטון הצפויים וכדומה.

 המקום רוחש פעילות,  6-7 עובדים, מעבירים רשות ברזל ומניחים על הקלקרים, פורסים מוטות ברזל לאורך ולרוחב, אזור הממ"ד צפוף בברזל.

קבלן החשמל מרתך את הארקת היסוד ומכין את היציאות באזור ארון החשמל הראשי,

עבודות האינסטלציה   החלו , צינורות הגיבריט הונחו על יד האינסטלטור מעל לקלקרים בין הברזלים,

אורן האדריכל יושב עם מנהל העבודה על התכניות, מותחים רולטקות ומודדים והופ, משהו שנראה כמו טעות!

יש איזה 10 ס"מ נוספים ברוחב הבית, חריגה בגודל, מודדים שוב, גם על התכניות גם בפועל בשטח, אכן כן נוספו 10 ס"מ, אבל הכי חשוב ללא חריגה מקוו בנין. כלומר מסגרת העץ שלתוכה ניצוק את הבטון גדולה ב-10 ס"מ מהתכנית באזור הסלון והמטבח. לא ברור אם הטעות נבעה מתכנת התיכנון או מטעות תכנונית, נשאיר זאת לוועדת הבדיקה אצל המתכנן לאחר מכן. זו לא ממש טעות קריטית אבל 10 ס"מ נוספים בעירית הרצליה דורשים הגשת תוכנית שינויים לוועדה ואנחנו ממש לא רוצים להגיש תכנית שינויים. מתייעצים עם המהנדסים ומתקבלת ההחלטה ליצוק את הרצפה כמו שהיא, ובאזור הרלוונטי בזמן שמרימים את הקירות להזיז אותם פנימה כמה ס"מ (פחות מ-10) כך שהגודל של הביית לא יחרוג מהתכנית אוליי יחרוג ב-5-6 ס"מ שזה בסדר..

יאסר הקבלן טוען שלפי כמות הברזל, הבטון וסוג הבטון (ב400) שאין ספק שהקונסטרוקטור תיכנן על פי בקשתי ושאני מתכוון לבנות בית של 6 קומות בלי בעיה, זה לא נראה לו כמו בית של 2 קומות.  כיוון שהוא מחוייב לבצע את הוראות המהנדסים, הוא מבצע מה שתוכנן ומשלם על הברזל והבטון הנוספים (לקחתי קבלן שלד עם חומר) הוא מתלונן בחינניות ואנחנו מתבדחים על העיניין, אוליי באמת אבנה עוד 4 קומות? מה אתם אומרים?

מה שבטוח הבית הזה נראה ביית יציב וחזק,  בחרתי נכון את הקונסטרוקטור.
במידה ואתם רוכשים חומרים לבד, להלן כמה המלצות ואיך לחשב עלויות ברזל ובטון  בשלד 
היום  הוזמנו 5 מיקסרים, 45 מ"ק  בטון. ההזמנה בוצעה לשעה 12 בצהרים, כמובן שעד 1:30  לא נראה שום מערבל באופק.  איש מכון התקנים כמובן גם הוא לא הגיע, הוא מכיר את העבודה וחיכה לטלפון שהבטון כבר בשטח.
 

קצת לפני 2   הגיע סוף סוף המערבל הראשון, חובר במהירות למשאבה  ותוך מספר דקות היה כל תוכן המערבל מרוח על הקלקרים. משהו לא מצא חם בעיני יאסר הקבלן, אבל לא אמר מילה. חיכינו למערבל השני שהגיע גם הוא חובר למשאבה ווהעובד שאחז בצינור הגומי החל לפזר את הבטון. הפעם נמשך הפיזור זמן רב יותר וכיסה שטח גדול יותר מאשר השטח שכוסה על ידי הבטון של המערבל הראשון.

           המיקסרים ממתינים בשורה

בסיום יאסר מלמל משהו לא ברור ואני שואל מה הסיפור, גנבו לנו איזה 4 קוב במערבל הראשון הוא טוען. 

אם אתם הולכים להזמין חומר לבד, יש להבטיח שכל כמות הבטון שיצאה מהמפעל תגיע אליכם ולא תעלם חלקית בדרך. זה לא יוצא דופן שנהגי המערבלים מורידים פה ושם קצת בטון מהמערבל שלכם באתרים אחרים, יש להיזהר ולמצוא ולבקש ממישהו שיכול להעריך את כמות הבטון שיעלה לראש המערבל להעריך אם הכמות שהגיעה אליכם היא אכן מה שהזמנתם ולא פחות.

במקרה שלנו יאסר לקח קצת מקדם ביטחון בהזמנה ולכן לא נגרם לו נזק.

  

ההמערבל מחובר למשאבה, שטפך את הבטון מהמיקסר לפתח המשאבה

מנהל העבודה באתר מפזר את הבטון שזורם מצנור הגומי של המשאבה

 

 

לפני היציקה וודאו עם קבלן האינסטלציה שצינורות הגיבריט להובלת מי השפכים הותקנו במקומות הנכונות  על פי תכנית מהנדס האינסטלציה  שימו לב שצינור הגיבריט יונח בגובה מעל לקלקר כדי שהבטון יזרום מתחתיו ויעטוף את כל הצינור.









שימו לב לבדוק את כל היסודות לוודא שהבטון של הכלונס חשוף ונקי ואין אדמה או לכלוך שיפריעו לבטון להתחבר לבטון של הכלונס.  הדדרך לקות את חורי הכלנס בדרך כלל בעזרת שואב אבק עוצמתי ששואב קלקרים, אדמה לכלוך וכד'.

כך נראה משטח הרצפה בסיום יציקת הבטון

 

 

  

2 ספטמבר 2013

המשך יציקת כלונסאות

לאחר ביקור בוקר באתר ואימות שממשיכים בקידוחים והבטון יגיע מאוחר יוצר אני ממשיך לעבודה.
מספר טלפונים במהלך היום לוודא שהכל תקין ובערב חוזר מהעבודה דרך האתר לבדיקת תוצאות היום.
היציקות הושלמו, בורות החילחול עם החצץ הותקנו.  אחד הפועלים מראה לבקשתי סרטון של שתי היציקות האחרונות שמראות את המשאבה בפעולת היציקה  ואת באלות החצץ נשפכות לבורות החילחול.

זהו הסתימה יציקת היסודות, התחלנו בבניה!

סיום יציקת היסודות היא בדרך כלל אבן דרך לתשלום לפי ההסכם על הקבלן.

1 ספטבר 2013

יציקת כלונסאות

היום מתחילים לבנות, אפשר לומר הנחת אבן הפינה לבית.
היום אמורים לבצע את יציקת הכלונסאות, יסודות הביית.
ממשיכים במרץ בהכנת הכלובים, לא קל יש 23 כלונסאות, הרבה ברזל.

הקידוחים והיציקות חייבים להתבצע באותו יום, אין מצב שקודחים ומשאירים בור פתוח.

סדר העבודה ברור, קודחים, מודדים עומק, מכניסים את הכלוב וממתינים לבטון שיגיע

יאסר תכנן לבצע את כל היציקות ביום אחד, משימה ממש קשה!

הקידוחים לוקחים זמן, הבטון מתעכב, מערבל ראשון היה אמור להגיע בצהרים, 12-1.
 

כולם מחכים והעובדים ממשיכים לקדוח ולהכין כלובי ברזל.
 יאסר , אורן, הקונסטרוקטור שהחל לבדוק את הברזלים והכלובים.

קידוח  הכלונסאות

שימו לב שלפני כל קידוח יש לבדוק עם פלס שהמקדח ניצב לפני הקרקע, עוזר הקודח עושה זאת כשהמקדח מעל למיקום מרכז הכלונס, נותן OK לקודח ואז המקדח יורד וממתחיל לחפור. חופר מעט מתרומם סוטה הצידה ומשחרר את האדמה שחפר בערמה לצד הקידוח, חוזר לבור ומוריד שוב את המקדח, חופר שוב, מתתרומם הצידה, משחרר את האדמה וחוזר חלילה, ערימת החיר הולכת וצומחת והבור הולך ומעמיק יד ההגעה לעומק המתאים.


היציקות
עד 3 אין זכר לבטון, יאסר מרגיע, יהיה בסדר.
אין זכר גם לאיש מכון התקנים שאמור לקחת דגימות, זומן כבר ביום חמישי.
אני מרים טלפון למרכז השרות של מכון התקנים, מה קורה חברים? איפה אתם?
הגיע הבטון? התחלתם ליצוק? כבר מגיעים אליכם. הם מכירים את העבודה

לקראת 3:30 מגיעה המשאבה והמערבל ומתחילה החגיגה.
המשאבה מתמקמת צמוד למדרכה, פורסת את הזרוע הארוכה שלה ומתחברת למערבל.
מתכוונת ליציקה הראשונה וזרם הבטון לשניה משפריץ לצדדים ומייד מכוון לקידוח




                הזרוע הארוכה של המשאבה מגיעה לכל נקודה
 

 

הזמן רץ השעה כבר 5 ורק 12 כלונסאות נוצקו, נראה בעיתי לגמור הכל ביום אחד. יאסר מבין שכנראה גם מחר יצקו כלונסאות אבל מנסה לעשות מקסימום היום יום ארוך, לקראת 7 בערב מבינים שכמעט מצליחים, נותרו 2 כלונסאות להשלים, לקדוח וליצוק מחר. מכונת הקידוח נשארת באתר, מוזמן בטון למחר.

לקראת סוף יום העבודה, לוחש לי אורן שמשמש לי כאדריכל ומפקח שכיוון שמכונת הקידוח נמצאת כבר כאן, כדאי שיחפרו לי את בורות החילחול, יש לי שלושה כאלה לפי הוראות העיריה. בורות אלו אמורים לנקז את המיים הזורמים  מהמרזבים ומשטחי הבטון של הבית.

דיון קצר עם הקודח ויאסר ומסכמים שתמורת 7500 ש"ח מחר יקדחו גם את שלושת בורות החילחול, וימלאו אותם בחצץ  לאחר ציפוי דפנות הבור בבד גאוטני, יום קידוח עולה 3500 ש"ח, יהיה צורך ב20-25 באלות של חצץ (100 ש"ח לבלה) + עבודה, קצת יקר אבל מחליט לבצע זאת ולחסוך לעצמי אח"כ את הכאב ראש.

בסיום היום קבלן השלד מודע לי שמחר יגיע רק מערבל הבטון בלי המשאבה, איך תיצוק אני שואל? אין בעיהשני הקידוחים שנותרו קרובים לגבול המגרש, המערבל יתקרב ונככון את המשפך ישר לבור, אין צורך במשאבה. למה הא רוצה את זה ברור, חוסך לו עלות ל משאבה, אבל לי זה בעייתי.

בשמונה בערב טלפון לקנסטרוקטור, מספר לו את הסיפור, בשום פנים ואופו לא!!!

למה אני שואל מנסה להבין את הצעקה.  תבחן הוא אומר לי, זה פשוט, אם עושים זאת בזהירות ושופכים אתהבטון באיטיות זה בסדר, אבך אתה יודע שנהגי המערבלים רוצים לגמור מהר ולרוץ הלאה, אז איאפשר לסמוך על זה. כאשר הבטון נשפך מלמעלה לעומק של 8 מטר, הוא יפגע בדפנות הבור, יוריד אדמה לעומק הבור והכי גרוע האדמה יכולה להתערבב עם הבטון ואתה ממש  ל א  ר ו צ ה  שיסודות הבית שלך יהיו מתערובת  של אדמה ובטון!!!

טלפון מידי ליאסר  אני מבהיר לו את הנקודה, הוא מבין מיד שזה לא יעבור ומבטיח שמחר תהיה משאבה לשתי הכלונסאות האחרונות.

לכן תוודאו ותבדקו תמיד שיציקת הכלונסאות תתבצע  ת מ י ד   עם משאבה
 

27-28-29 אוגוסט 2013

סוף סוף מתחילה העבודה הממשית,  יאסר מתחיל את בניית מסגרת לוחות עץ מסביב לגבול המבנה והחל בסימון  מתווה יסודות – שנוגריסט.

יש לנו 23 כלונסאות בעומק 8 מטר כל אחד. בקטרים של 60, 50 ו-40 ס"מ כ"א. 

יאסר התחיל לעבוד על הסימונים, אורן האדריכל שלנו הצטרף ועזר בסימון ובמדידת המיקום המדויק של כל כלונס.  זהו שלב קריטי ואסור שתתרחש כאן שום טעות. העבודה נעשית בזהירות, חוטים נמתכים בין הקרשים ויתדות נתקעות באדמה לסימון מקום הקידוחים.

במקביל הגיע הברזל עבור היסודות, העובדים פרסו יריעת בד ליצירת צל,  ומתחתיה הם בנו "חמור" עץ ועלו הכינו את כלובי הברזל לכל כלונס.

כל כלוב ברזל מורכב ממוטות ברזל באורך של כ-9 מטר, וסליל ברזל בקוטר הנדרש שעוטף אותם. המוטות נקשרים למסגרת הסליל במרחקים קבועים של 10 עד 20 ס"מ בין סיבובי הסלילים.

 
















    

כלוב לכלונס מוטות הברזל עטופים בסליל ברזל לכל אורך ה-9 מטר שלהם.






 






                         כלובי כלונסאות מוכנים









שימו לב  שהברזל שאתם מקבלים חדש ונקי, ללא חלודה, גם המוטות וגם הסלילים.
 

25-26 אוגוסט 2013

אחרי שהביית נהרס והמגרש פונה הגיעה זמן למדידות וסימון המתווה כהכנה לסימון מיקום הכלונסאות.

בשלב זה נכנס המודד לתמונה. שלבי העבודה של המודד לאורך הפרוייקט כוללים:

• אימות ובדיקת גבולות החלקה וגובה עירוני (אם הוא לא הכין את המפה הטופוגרפית שהוגשה עם התכניות לעיריה).
• סימון מסגרת הבניין  + סימון גובה 0
• בדיקת קומת מסד לאחר יציקה ראשונה  ודיווח לעיריה
• בדיקה מצבית לטופס 4 בסיום הפרוייקט 

המודד ביצע את כל העבודה (שני השלבים הראשונים) והכין ליאסר הקבלן שלנו ולאדריכל/מהנדס את הסימונים הדרשום שיאפשרו לסמן את מיקום הכלונסאות
 

22 אוגוסט  2013

את העצים והמחסן, הורסים את הגדרות מסביב, עורמים את הפסולת ומעמיסיo משאית אחר משאית
ויכוח קטן עם ה"הורס", הגדר הזו כן או לא כלולה, הוא מתרצה ובצע כל מה שסוכם, מוריס הטרקטוריסט
ממש יודע את העבודה, מבצע הכל עדינות, הורס,גורף, עורם לערימות ומעמיס את המשאיות
נסעתי לעבודה בלב שקט  שעד סוף היום נגמור עם ההריסה.


חשבתי שהכל רגוע...
בצהרי היום בעיה ראשונה, טלפון היסטרי מהשכנה של הדו משפחתי, אין לי גז! הרסו לי את הגז!



מסתור הגז שנפגע וממנו נגנבו הבלונים

ברור קצר בטלפון מגלה שביום הקודם כשהרסו את הגדר הסבוכה עם השכנים, נפגעו בלוני הגז, ונותק צינור הגז. כמובן שאף אחד לא ידע שמונחים שם בלוני גז, בנתיים בערב לאחר העבודה ביום הקודם, נגנבו בלוני הגז וצנורות הנחושת, סחורה מבוקשת בקרב סוחרי המתכות.

טלפונים לכאן ולשם, ומצאתי טכנאי גז  שחיבר את אחד מבלוני הגז שנמצאו חיבור זמני והשכנה נרגעה.

אין מה לערב את חברת הביטוח, זה בתחום ההשתתפות העצמית.

נתן לי שקט לקראת סוף השבוע אבל ביום רשון צריך לפתור את הבעיה בצורה מסודרת.

 

מחר יום שישי, לא עובדים


 21 אוגוסט 2013


7:15 בבוקר מתיצבים בשטח, אמנון ההורס" וצוותו, עושים סיור בשטח, בודקים איפה יש להיזהר, איזה עצים להוריד (במיוחד עץ גטיבה המתנשא לגובה 5 מטר ומשיל ק"ג רבים של גויבות בעונה והמון עלים  שמכסם שטח נרחב, ממש מטרד) .

דבר אשון יש לנתק את הבית מהדו הצמוד, עבודה זהירה שכולל נסור של בטון. צוות הניסור וההריסה הפנימית נכנס לעבודה.
 

מוריס, נהג השופל הכי מקצוען באזור,  שמסוגל עם כף השופל הענק שלו להרוס בעדינות כל גדר, קיר או בית בדיוק רב, כמו מנתח שחותך רק את מה שצריך, עולה על הכלי שמתחיל לנהום ולהתקרב לגדר מכיוון המדרכה, שתיים שלוש מכות של הכף הענקית וגדר האבן מתחילה להתמוטט והשופל פורץ דרך לתוך החצר.

משאית ראשונה מתמלאת וב-9 בבוקר נוסעת לאתר הפסולת, ומשאית שניה מתחילה להתמלא בפסולת.

בלאגן עם האישורים לאתר הפסולת, אני רץ הביתה להביא את כל הניירות ונוסע לאתר לפתור את הבעיה, מבלה שם כשעה והמשאית הראשונה פורקת את הפסולת וחוזרת לאתר.

19 אוגוסט 2013

הבית נותק מהחשמל, לקחו את המונה

הכל מוכן להריסה, מחכים  ליום רביעי

18 אוגוסט 2013

יום ראשון, אין מה לחכות באתר, חברת החשמל תבוא ותנתק.

כמה טלפונים מהעבודה, הם עסוקים היום בעבודות דחופות לקוחות מנותקים, יוצר חשובים מהניתוק שלי, (מה שנכון נכון), הובטח להגיע ביום שני. כמובן ש"ההורס"   עודכן ושיבש לו את התכניות. שלח את השופל לעבודות בקצ"א ודחה אתתחילת ההריסה ליום רביעי ה-21 לחודש. דחיה של יום בתכנית לא נורא.

 

16 אוגוסט 2013

הביית הישן מתפנה מהדיירים ששכרו אותו הרבה שנים, בית ישן , כ-90 מ"ר, מחסן 25 מ"ר, מגרש גדול, דונם, מלא בג'אנק מכל הסוגים, כ-130 מטר גדר חיה פרועה צומחת לגובה של 4-5 מטר, מלא שאריות, בלגן נוראי.

את כל זה צריך להרוס, לפנות ולנקות לפני תחילת הבניה. דבר ראשון ניתוק חשמל לפני הההריסה, יחסית עבר חלק, רק שלושה ביקורים בחברת חשמל, מילוי טפסים, תשלום, יום שביתה, תאום ביקור לניתוק ל-18 בחודש.   אמנון ה"הורס" (קבלן הריסה ידוע ומוכר שמתמחה גם בניתוק עדין של דו משפחתיים ללא פגע לשכן) הוזמן ל-19 לחודש.

 

.